قانون التصالح فى مخالفات البناء.. لو طلبك اترفض استغل الفرصة الثانية

حسمت اللائحة التنفيذية لقانون التصالح في مخالفات البناء موقف الطلبات التي رفضت سابقًا وانتهت فترة التظلم الخاصة بها. ينص التشريع على أنه يمكن لمن رفضت طلبات تصالحهم وفقًا لأحكام القانون رقم 17 لسنة 2019 وتجاوزوا مدة التظلم أو تأكد رفضهم، التقدم بطلبات جديدة للتصالح وتقنين الأوضاع وفقًا لأحكام القانون رقم 187 لسنة 2023.

يلزم القانون بسداد رسم فحص جديد في حالة رفض الطلب أو انقضاء مدة التظلم، ويمكن سداد مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع المحدد باللائحة المرافقة أو الفرق المستحق بعد إجراء مقاصة مع ما سبق سداده من مقابل جدية التصالح ولم يسترد.

كما حدد القانون نوعية المخالفات التي يمكن التصالح بشأنها، إذ يمكن التقدم بطلب إلى الجهة الإدارية المختصة لاستكمال أعمال البناء في نفس المسطح المتصالح عليه وبنفس الارتفاع، وذلك في المخالفات المتعلقة بالأعمدة أو الحوائط أو كليهما، شريطة أن يكون الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته قادرًا على تحمل الأعمال المطلوبة.

• شروط التصالح:
  • أن تكون المخالفة عبارة عن أعمدة أو حوائط أو أعمدة وحوائط أو أعمدة وأسقف فقط.
  • أن يسمح الهيكل الإنشائي للمبنى وأساساته بتحمل الأعمال المطلوب استكمالها.
• ما عليك فعله:
  • التقدم بطلب جديد للتصالح إلى الجهة الإدارية المختصة.
  • سداد رسم فحص جديد.
  • دفع مقابل جدية التصالح وتقنين الأوضاع.
• ملاحظة:
  • يتم احتساب أي مبالغ سابقة تم دفعها كجزء من مقابل جدية التصالح الجديد.